1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
38.5万円/㎡
前年比+15.9%
千葉市花見川区
21.5万円/㎡
前年比-34.5%
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コスモ新検見川
千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘四丁目
総武線 / 新検見川駅 徒歩15分
1989年築 / 4階建 / 32戸 / RC造
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1階 / 69.3㎡の場合
相場
1,948万円
28.1万円/㎡
1,104
1,667
2,229
2,791
AI査定結果
推定相場価格
1,948万円
28.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,667万円〜2,229万円
24.0万円/㎡〜32.2万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年11月30日
コスモ新検見川
1,490万円（21.5万円/㎡）/ 1階 / 69.3㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は23.91万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | 1,490万円 | 21.5万円 | 1階 | 69.3㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/10/17 | 1,690万円 | 24.4万円 | 1階 | 69.3㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/02/20 | 1,790万円 | 25.8万円 | 1階 | 69.3㎡ | 2LD | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は21.02万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | コスモ新検見川 千葉市花見川区朝日ケ丘四丁目 | 新検見川駅15分 | 1,490万円 | 21.5万円 | 69.3㎡ | 2LDK+S | 1階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/19 | サンハイツ八千代台 千葉市花見川区作新台四丁目 | 実籾駅15分 | 1,500万円 | 19.6万円 | 76.67㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 68戸 | RC |
| 2025/11/01 | コスモ東習志野 千葉市花見川区作新台四丁目 | 実籾駅14分 | 1,780万円 | 23.8万円 | 74.71㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 61戸 | RC |
| 2024/04/22 | フェリカ幕張 千葉市花見川区幕張町四丁目 | 幕張駅13分 | 1,980万円 | 26.3万円 | 75.28㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/15 | ライオンズマンション千葉鷹の台 千葉市花見川区柏井四丁目 | 京成大和田駅13分 | 1,280万円 | 16.3万円 | 78.6㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/30 | セントエルモ幕張 千葉市花見川区幕張町五丁目 | 幕張駅11分 | 1,550万円 | 24.3万円 | 63.9㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2025/11/04 | キャッスル新検見川 千葉市花見川区畑町 | 新検見川駅22分 | 1,580万円 | 20.8万円 | 75.9㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/09 | 油井花見川アーバンコンフォート 千葉市花見川区花島町 | 八千代台駅44分 | 1,390万円 | 18.4万円 | 75.72㎡ | 4LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 1991年 | 79戸 | SRC |
| 2024/04/06 | コスモ新検見川2 千葉市花見川区朝日ケ丘三丁目 | 新検見川駅13分 | 1,550万円 | 19.9万円 | 77.92㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/25 | ナイスアーバン稲毛 千葉市花見川区宮野木台一丁目 | 稲毛駅32分 | 1,380万円 | 19.9万円 | 69.48㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で15.9%上昇、千葉市花見川区では34.5%下落しています。